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Immobilien sind unser Geschäft. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg.

Leistungen als Sachverständiger für ein Immobilienmaklerbüro aus Rellingen

Außer besonderen Wohn- und Gewerbeimmobilien bieten wir Ihnen Leistungen im Sachverständigen-Bereich an. Wir sind ein zertifiziertes Immobilienmaklerunternehmen und auf die Erstellung von Gutachten spezialisiert. Unsere Firma verfügt zudem über Zertifikate der Akademie SPRENGNETTER in den Bereichen Schadensbegutachtung und Feuchtigkeit. Rund um die Immobilie stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Freude für alle Dienstleistungen zur Verfügung. Nutzen Sie bei Bedarf nachfolgende Angebote.

Sachverständige Kaufbegleitung

Neubausiedlung

Der von uns angebotene Service der Kaufbegleitung ist für Käufer und Verkäufer von hohem Mehrwert. Viele Immobilien-Interessenten handeln beim Immobilienkauf aus emotionalen Gründen. Als kompetenter Sachverständiger begutachten wir jedes Objekt neutral und professionell auf eventuellen Sanierungsbedarf und ermitteln die Kosten für anstehende Reparaturen. Darüber hinaus stehen wir bei entstehende Streitfragen zwischen Käufer und Verkäufer sachlich und kompetent an Ihrer Seite und vermitteln zwischen beiden Parteien.

Rechtssichere Wertgutachten

Rechtssichere Gutachten für Inhaber und Käufer von Immobilien werden von uns bedarfsgerecht und zuverlässig erstellt. Maßgeblich für die Art des Sachverständigen-Gutachtens ist der Verwendungszweck gleichermaßen wie der Immobilien-Typ. Wir ermitteln den Wert einer Immobilie mithilfe gesetzlich vorgeschriebener Verfahren zu nachfolgenden Bewertungsanlässen:

  • Verkauf einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie
  • Kreditaufnahme auf eine vorhandene Immobilie
  • Kauf oder Finanzierung eines Hauses oder einer Wohnung
  • Für eine Vermögensübersicht als Privatperson oder Gesellschafter
  • Erbschaften und Ehescheidungen mit Auseinandersetzungen bezüglich des Vermögens
  • Anlässlich einer Gebäudeversicherung
  • Für die Vorlage beim Finanzamt oder für den Widerspruch bei der Festsetzung der Grundsteuer
  • Überprüfung von Rechten und Belastungen im Rahmen der Wertermittlung

Oftmals genügt unserer Erfahrung nach ein preiswertes Kurzgutachten, wir informieren Sie in jedem Fall vorher über die benötigte Gutachten-Art und die damit verbundenen Kosten.

SmartImmoCheckup

Einfamilienhaus mit Garten

Sie benötigen eine fachlich kompetente Beurteilung zum Zustand Ihrer Immobilie für einen privaten oder gewerblichen Verkauf? Unser Smart-Immo-Check-up wurde eigens zur Prüfung der Qualität von Immobilien entwickelt. Wir können Ihnen damit ein verlässliches und kostengünstiges Kurzgutachten erstellen. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur detaillierten Besichtigung und wir prüfen typische Schwachstellen auf vorhandene Mängel.

Unser im Anschluss ausgestelltes Gutachten auf Basis eines leicht verständlichen Tabellen-Systems spiegelt die Beschaffenheit Ihrer Immobilie zuverlässig wider. Mit unserer Stellungnahme untermauern Sie den Kaufpreis und engen den Spielraum für Preisverhandlungen deutlich ein.

Bauschaden- und Schimmelbewertung

Auf Wunsch untersuchen wir Ihre eigene Immobilie oder ein Gebäude, dass Sie gerne kaufen möchten auf Bauschäden, Feuchtigkeit an den Wänden und Schimmelbefall. Jeder dieser Aspekte mindert den Wert des Eigenheims oder des zum Kauf gedachten Objekts erheblich.

Feuchte Wände führen zudem zu beeinträchtigter Wohnqualität und können die Gesundheit in Mitleidenschaft ziehen. Effektive Beseitigung ist unbedingt ratsam, dafür müssen Sie jedoch die Ursachen und geeignete Maßnahmen zur Prävention kennen. Wir finden mittels unserer zuverlässigen Technik den Grund für feuchte Wände und Schimmelbefall. Oft sind Wasserschäden oder Baumängel dafür verantwortlich. Nach der Problembegutachtung helfen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat bei der Beseitigung. Dazu verfügen wir über ein Netzwerk mit kompetenten Handwerkern.

Unsere Sachverständigen

Christian Pump

Christian Pump

Der Inhaber und Firmengründer hat Immobilien zu seiner Leidenschaft gemacht. Ständige Aus- und Weiterbildung stehen für ihn im Vordergrund um seine Kunden stets aktuell und optimal beraten zu können. Als Grundstein für das Immobilienwesen legte er im Jahr 2011 die Prüfung zum Immobilienökonom ab und gründete kurze Zeit später das Unternehmen Pump Immobilien. Im Jahr 2014 erfolgte dann die Spezialisierung auf Immobiliengutachten. Neben der Ausbildung zum Immobilienbewerter erfolgte im Jahr 2016 die Weiterbildung zum Bewerter für Bauschäden. Auch die Bewertung und Begutachtung von Schimmel- und Feuchtigkeitsproblemen zählt zu seinem Repertoire. Jedem Objekt schenkt er seine Aufmerksamkeit. Egal ob eine kleine Mietwohnung mit Lüftungsproblemen oder die Einwertung von großen Resthöfen.

  • Zertifizierter Immobilienökonom
  • Zertifizierter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien “BVFI”
  • Zertifizierter ImmoSchaden-Bewerter (SPRENGNETTER Akademie)
  • Zertifizierter FeuchteSchimmel-Experte (SPRENGNETTER Akademie)

 


 

Ann-Katrin Pump

Ann-Katrin Pump

Sie hat sich im Laufe der Zeit von der Affinität zu Immobilien von Ihrem Mann anstecken lassen. Im Jahr 2014 wurde die Ausbildung zur Fachmaklerin der Immobilienwirtschaft abgeschlossen und schnell übernahm sie das Thema Mietverwaltung und Gebäudemanagement. Im November 2017 bestand sie erfolgreich die Prüfung zur Fachwirtin für Facility- und Gebäudemanagement und kann nun ihre technischen Vorkenntnissse optimal in die Immobilienbranche einbringen.

  • Fachwirtin für Gebäudemanagement (HWK)
  • Zertifizierte Fachmaklerin der Immobilienwirtschaft (BVFI)
  • Zertifizierte MartWert-Maklerin (SPRENGNETTER-Akademie)