Erstbezug nach Renovierung - 2 Zimmer Wohnung in Elmshorn zur Miete
| externe Objnr |
1321 |
| Status |
Aktiv |
| Betreuer |
17 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
| PLZ |
25336 |
| Ort |
Elmshorn |
| Straße |
Meisenweg |
| Hausnummer |
33 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
76 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Küche |
Einbauküche |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
836 € |
| Nebenkosten |
350 € |
| Warmmiete |
1.186 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.508 € |
| Stellplatzmiete |
50 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
| externe Objnr |
1321 |
Status |
Aktiv |
| Betreuer |
17 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Hochparterre |
PLZ |
25336 |
| Ort |
Elmshorn |
Straße |
Meisenweg |
| Hausnummer |
33 |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
76 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Stellplätze |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
Küche |
Einbauküche |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
836 € |
Nebenkosten |
350 € |
| Warmmiete |
1.186 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.508 € |
Stellplatzmiete |
50 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 76 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Das 1977 erbaute Gebäude besticht durch seinen klassischen Charme und eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit hellen Fliesen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit einer zentralen Lage in der charmanten Stadt Elmshorn verbinden möchten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben!
Energieausweis:
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
163 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1977 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Die Immobilie befindet sich mitten im Wohngebiet Meisenweg in Elmshorn und besticht durch eine ruhige, zugleich städtisch gut angebundene Lage. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, wodurch eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Verkehrsanbindung:
Der Meisenweg ist über lokale Zubringerstraßen an das städtische Straßennetz angebunden. Die Innenstadt von Elmshorn sowie wichtige Hauptverkehrsstraßen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – eine ideale Voraussetzung für Pendler. Auch der ÖPNV ist in fußläufiger Nähe: Bushaltestellen sowie der Elmshorner Bahnhof sind bequem erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung an den regionalen Schienenverkehr (z. B. nach Hamburg) gegeben ist.
Infrastruktur:
Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien oder Bäckereien) liegen in der näheren Umgebung. Ebenso sind verschiedene Dienstleister und ggf. ein Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Diese Infrastruktur ermöglicht kurze Wege für den Alltag und steigert die Lebensqualität.
Freizeit & Erholung:
Die grüne Umgebung – privater Gartenanteil, kleine Parks oder Spielplätze – sorgt für Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der Meisenweg lebt von einem ruhigen, entspannten Flair, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Bildung & Betreuung:
Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche befinden sich meist in fußläufiger Entfernung, was insbesondere für Familien eine große Erleichterung im Alltag darstellt.
Wohncharakter & Atmosphäre:
Die Nachbarschaft ist von einem gepflegten Erscheinungsbild geprägt. Grünflächen, Vorgärten und gut gepflegte Straßen unterstreichen den ruhigen und sicheren Charakter des Wohngebiets. Zusammen mit der modernen Infrastruktur ergibt sich eine ausgewogene Lage mit hoher Wohnqualität.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich zurzeit in der Renovierung.
Es wird ein neuer Fußbodenbelag verlegt und auch in der Küche und im Badezimmer werden diverse Arbeiten vor der Übergabe erledigt.
Aufgrund dessen werden die Bilder der Immobilie stetig aktualisiert.
Ein Stellplatz kann für 50,00 € separat angemietet werden.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Bewerbungen für diese Wohnung entgegennehmen, wenn folgende Dokumente vorliegen:
- Vorvermieterbescheinigung
- Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft
- Selbstauskunft
Nutzen Sie auch gerne die Vorlagen, welche wir Ihnen mit einer Anfrage Ihrerseits gerne zur Verfügung stellen.
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