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Verkauf - Vermietung - Immobilienverwaltung - Sachverständige

Eigentumswohnung in Pinneberg zum Kauf

 
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25421
OrtPinneberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Vermietbare Fläche80 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis230.000 €
Hausgeld179 €
Innen-Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Außen-Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung
StatusAktiv
externe Objnr1190
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25421
OrtPinneberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
Vermietbare Fläche80 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BauweiseMassiv
BalkonJa
Kaufpreis230.000 €
Hausgeld179 €
Innen-Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Außen-Provision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Währung
externe Objnr1190
StatusAktiv
Betreuer17
Auftrag bis21.03.2022
Objektbeschreibung:

Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen, in Pinneberg.

Sie verfügt über ca. 79 m².

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 179,00 Euro.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2029
Endenergieverbrauch: 125.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Wohnung liegt zentral in Pinneberg in einem Wohngebiet. Die Autobahn-Auffahrt ist nur 5 Minuten entfernt und auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Von dort aus haben Sie sowohl einen Fernbahnanschluss, als auch eine regelmässige S-Bahn-Verbindung nach Hamburg.

Kindertagesstätten, Grund- und auch weiterführende Schulen sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld.

Natürlich ist auch eine aktive Freizeitgestaltung in und um Pinneberg möglich. Zahlreiche ausgewiesene Freizeitgebiete laden zu Spaziergängen ein und auch eine aktive, sportliche Betätigung ist in den vorhanden Tennisclubs, Sport- und Reitvereinen sowie auf den Golfplätze möglich.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Sanierungskostenschätzung wurde erstellt und kann angefordert werden.

Zu Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Sonstiges:

Wichtiger Hinweis:

Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von [zwei Wochen] ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

(Pump Immobilien Makler- und Sachverständigenbüro, Mühlenstraße 22, 25462 Rellingen)

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung