Schöne 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Rellingen zur Miete
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | 1187 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 25 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 25462 |
| Ort | Rellingen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 940 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Innen-Provision | 599€ |
| Währung | € |
| Kaution | 2.160 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| externe Objnr | 1187 |
Status | Aktiv |
| Betreuer | 25 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
PLZ | 25462 |
| Ort | Rellingen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 75 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
Befeuerung | Öl, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 720 € |
Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 940 € |
Heizkosten | 100 € |
| Innen-Provision | 599€ |
Währung | € |
| Kaution | 2.160 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Rellingen verfügt über ca. 75 m² und wird zur Miete angeboten.
Im ersten Obergeschoss eines 4-Familienhauses liegt diese teilmöblierte Wohnung in einer ruhigen Lage von Rellingen
Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zu der Wohnung gehört ein sehr großzügiger Kellerraum, auch eine Waschküche mit einer Waschmachine und einem Wäschtrockner ist in dem Haus vorhanden und kann über einen Münzzähler benutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz fürs Auto und ein kleines Häuschen mit einem Fahrradstellplatz.
Energieausweis:
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.02.2025 |
| Endenergiebedarf | 134,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Das hier angebotene Wohnung liegt in der Gemeinde Rellingen im Kreis Pinneberg, zu dem unter anderem die Insel Helgoland gehört. Der Kreis bietet idyllischen Wohnraum in Großstadtnähe. Teile der Landschaft sind von den Pinneberger Elbmarschen geprägt, da die Mündung der Elbe in die Nordsee nicht weit entfernt liegt.
Rellingen ist für seine spätbarocke achteckige Kirche sowie seinen attraktiven Ortskern regional bekannt. Nachbarn der Gemeinde sind neben Hamburg und Pinneberg die Gemeinden Halstenbek und Tangstedt. Im Umkreis von 100 Kilometern rund um Rellingen liegen zudem Städte wie Kiel und Lübeck. Auch die Insel Sylt ist nicht weit entfernt.
Ein guter Anschluss zur Nord- und Ostsee zeichnen die Lage aus.
Über die Autobahnanschlüsse Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder erreicht man die Autobahn A23, über die man schnell nach Hamburg sowie ans Autobahndreieck Hamburg-Nordwest gelangt. Hier ist ein Wechsel auf die A7 möglich, die in der Region unter anderem nach Flensburg führt.
Bahnstationen erreicht man von Rellingen aus mit Bussen. Von Pinneberg fahren Züge beispielsweise nach Flensburg, Hamburg und Kiel und Sylt. Ein S-Bahn Anschluss nach Hamburg befindet sich in Halstenbek. Flugreisen sind vom Flughafen Hamburg aus möglich.
Rellingen bietet eine Reihe von Geschäften zur Grundversorgung (z.B. Discounter, Supermarkt). Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel in der benachbarten Kreisstadt Pinneberg und natürlich in Hamburg Auch die Einkaufmeile in Halstenbek ist schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und eine gute Gesamtaufteilung.
Der Wohn- und Essbereich verfügt über ca. 35 m² und einen direkten Balkonzugang, welcher zu erholsamen Stunden einlädt. Der Balkon liegt nach Süden auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche im Sommer den nötigen Schatten spendet. Ein Klapptisch und 2 Stühle aus Teak-Holz, sowie ein Blumenkasten mit Spalier zum Nachbarn verschönern diesen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und mit allen Geräten ausgestattet. Die Küche ist sehr gepflegt.
Im kleinen Flur ist eine Garderobe und ein Schuhschrank fest verbaut.
Das Duschbad geht vom Flur ab. Dieses ist bereits mit einem Spiegelschrank versehen.
Über eine Wendeltreppe erreicht man über den Wohnbereich das im Dachgeschoss liegende Schlafzimmer. Das darin befindliche Doppelbett, die Einbauschränke und der Safe gehören zur Teilmöblierung.
Diese Nichtraucherwohnung eignet sich sehr gut für eine Einzelperson.
Sonstiges: Für diese Wohnung wird ein Mietverhältnis von mehr als 4 Jahren angestrebt.
Die angegeben Nebenkosten richten sich nach dem Verbrauch und werden jeweils jährlich abgerechnet.
Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss der Mieter einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl abschließen.
Aufgrund der derzeitigen Pandemie-Lage werden wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durchführen. Wir bitten Sie zu diesen nur mit der absolut notwendigen Anzahl an Personen zu erscheinen und eine Mund-Nase-Bedeckung zu tragen.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nehmen Sie gerne Kontakt mit und uns auf.
Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, sowie Gehaltsnachweise.
Möbel und jegliches Inventar, welches eventuell auf den Bildern zu sehen ist, gehören nur teilweise mit zum Vermietangebot.
Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben wird ausgeschlossen.
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