2-Zimmer Wohnung zur Miete in Holm

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr1165
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ25488
OrtHolm
LandDeutschland
Wohnfläche35 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
externe Objnr1165 StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ25488
OrtHolm LandDeutschland
Wohnfläche35 m² Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung angebotene 2-Zimmer Wohnung liegt im schönen Holm.
Durch eine „Klöntür“ betritt man die ebenerdig gelegene Wohnung in einem reetgedeckten ca. 1675 erbauten Bauernhaus. In der Diele befindet sich eine kleine, aber feine und mit Herd und Backofen, sowie einem Kühlschrank ausgestattete Küche. Auf der linken Seite befindet sich ein ca. 14 m² großes Wohnzimmer welches über 2 2-flügelige Fenster verfügt. Rechts der Diele liegt ein Schlafzimmer, welches, wie auch das Wohnzimmer mit Stäbchenparkett ausgestattet ist. Auch das kleine Badezimmer erreicht man von der Diele aus. Das Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Spiegelschrank und eine Sprossenheizung. In der Diele und im Badezimmer sind Fliesen verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Kellerersatzraum. Der Kellerersatzraum befindet sich in einem Nebengebäude des Haupthauses und ist gefliest.
Das Bauernhaus wurde im Jahr 1998 renoviert und im selben Zug wurden auch neue doppelt-verglaste Fenster eingebaut. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt.
Ein kleiner Gartenteil kann mit benutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Energieausweis:
Baujahr1616
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.10.2024
Endenergiebedarf285,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1616
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Holm liegt an der Bundesstrass 431, welche die Anbindung an Wedel, Uetersen und Hamburg-Rissen (jeweils ca. 7km entfernt), sowie Pinneberg und Tornesch (jeweils ca. 10km entfernt) gewährleistet.
Durch drei Buslinien wird Holm mit dem S-Bahn-Anschluss in Wedel verbunden.
Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Auch Ärzte, Apotheken und ein Lebensmittelmarkt sind in Holm ansässig.
53.62132
9.66924
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Sonstiges: Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von [zwei Wochen] ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
(Christian Pump Immobilien, Ellerndamm 4, 25335 Elmshorn)
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

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