Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Wedel zur Miete - befristet für 3 Jahre

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr1292
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22880
OrtWedel
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete636 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete926 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution1.908 €
Stellplatzmiete80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe Objnr1292 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22880
OrtWedel LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete636 € Nebenkosten190 €
Warmmiete926 € Heizkosten100 €
Währung Kaution1.908 €
Stellplatzmiete80 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen modernen Wohnung in Wedel! Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Wedel, und somit ideal für Pendler. Die ruhige und dennoch zentrale Lagemachen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Utensilien.

Diese moderne Wohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnlösung in einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zur Wohnung auch mit schwereren Einkäufen bequem macht.
Energieausweis:
Baujahr1981
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis1981
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Wedel, eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Elbe und ihrer Nähe zur Metropole Hamburg. Die Stadt vereint naturnahe Erholungsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft.

Wedel liegt malerisch am Ufer der Elbe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wassersportaktivitäten. Spazieren Sie entlang des Elbstrands, genießen Sie die grünen Auenlandschaften oder erkunden Sie das nahegelegene Himmelmoor. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein.

Dank der Nähe zur A23 und A7 ist Wedel verkehrstechnisch gut angebunden. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet Wedel mit Hamburg und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hansestadt. Auch der Hamburger Flughafen ist über die Autobahn oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Wedel. Die S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung in die Hamburger Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu erreichen.
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Ausstattung: Lage: Wedel, S-Bahn-Nähe
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Balkon: Ja
Einbauküche: Offene Einbauküche inklusive
Bad: Badezimmer mit Badewanne
Abstellkammer: Vorhanden
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (80,00 €)
Aufzug: Ja
Sonstiges: Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss der Mieter einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl abschließen.

Es wird ein Mietvertrag befristet für 3 Jahre abgeschlossen.

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen werden wir Ihnen zeitnah mögliche Besichtigungsfenster per E-Mail zukommen lassen.

Für eine bevorzugte Behandlung Ihrer Bewerbung möchten wir Sie bitten und im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, sowie Gehaltsnachweise.
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