Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Miete

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr1284
StatusAktiv
Betreuer17
Auftrag bis31.05.2023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25436
OrtUetersen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
KücheEinbauküche
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
Kaltmiete710 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete960 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution2.130 €
Stellplatzmiete100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe Objnr1284 StatusAktiv
Betreuer17 Auftrag bis31.05.2023
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ25436 OrtUetersen
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) KücheEinbauküche
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
Kaltmiete710 € Nebenkosten150 €
Warmmiete960 € Heizkosten100 €
Währung Kaution2.130 €
Stellplatzmiete100 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Objektbeschreibung: Kommen Sie rein und fühlen Sie sich wohl.
Diese schöne Mietwohnung verfügt über 56 m².


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/3. Etage eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem per Fahrstuhl.
Oben angekommen empfängt Sie ein hell gefliester und großzügiger Flurbereich von welchem Sie alle Räume begehen können.
Die gepflegte Einbauküche ist mit einem hochwertigen NEFF-Einbauherd mit Induktionskochfeld und versenkbarer Ofenklappe ausgestattet. Auch ein Kühlschrank mit einem kleinen Tiefkühlfach ist vorhanden.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und ein praktischer, passender Schrank ist vorhanden.
Das Tageslichtbad ist großzügig und mit einer Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss findet hier Platz. Ein schöner, eleganter Waschtisch, ein Spiegelschrank und ein weiteres Schränkchen sind vorhanden und warten darauf, mit Ihren Utensilien gefüllt zu werden.
Highlight der Wohnung ist der helle, freundliche Wohnbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon mit elektrischer Markise.



Weitere Details entnehmen Sie gerne der Ausstattungsbeschreibung.

Vereinbaren Sie gerne auch schon jetzt einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung mit uns!!!
Energieausweis:
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis03.07.2029
Baujahr lt. Energieausweis1999
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegen in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700 Einwohnern.

Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. . Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule
(Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine
Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse auf dem Stadtgebiet möglich sind. Uetersen wird auch Rosenstadt genannt, da sich hier das Rosarium befindet, Norddeutschlands größter Rosengarten.
Von Uetersen aus fährt man in etwa 20 Minuten mit dem Bus ins größere Elmshorn. Von hier aus fahren Züge weiter nach Hamburg, sodass die gesamte Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Uetersen nach Hamburg etwas über eine bis zu etwa eineinhalb Stunden beträgt. Schneller geht es oft mit dem Auto nach Hamburg. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle heißt „Tornesch“. Sie bindet Uetersen an die A 23 an, die vom Schleswig- holsteinischer Heide bis zur A7 in Hamburg führt.
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Ausstattung: - 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m²
- Dachgeschoss
- Baujahr 1999
- Wohnung, Keller, Tiefgarage stufenfrei per Aufzug erreichbar
- Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden
- Südwest-Balkon mit Außenmarkise
- Einbauküche mit hochwertigem Induktionsherd der Firma NEFF
- Holzparkett im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad, Flur und Abstellraum
- elektrische Rolläden in Badezimmer und Wohnzimmer
Sonstiges: Es wird ein Staffelmietvertrag angestrebt.


Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss der Mieter einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl abschließen.

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nehmen Sie gerne Kontakt mit und uns auf.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, sowie Gehaltsnachweise.

Möbel und jegliches Inventar, welches eventuell auf den Bildern zu sehen ist, gehören nicht mit zum Vermietangebot.

Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben wird ausgeschlossen.
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