Reihenendhaus - zentral in Henstedt-Ulzburg - Provisionsfrei

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr1283
StatusAktiv
Betreuer14
Auftrag bis26.09.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ24558
OrtHenstedt-Ulzburg
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis589.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
externe Objnr1283 StatusAktiv
Betreuer14 Auftrag bis26.09.2024
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypReihenend
PLZ24558 OrtHenstedt-Ulzburg
LandDeutschland Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße480 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Stellplätze3
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
KücheEinbauküche
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Kaufpreis589.000 €
Währung ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Henstedt-Ulzburg. Das im Jahr 2016 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m², welche sich auf 3 Etagen verteilen.

Sie betreten das Haus über einen Eingangsbereich, welcher großzügig, hell und freundlich gestaltet ist und von welchem das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum abgehen.
Anschließend befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und direktem Terrassen/Gartenzugang.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlaf- bzw. Wohnräume und ein Badezimmer.
Hervorzuheben ist die schöne Eckbadewanne, die ebenerdige Dusche und das Doppelwaschbecken im Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet.
Die Abseiten wurden als Stauraum gestaltet.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche für wohlige Wärme sorgt.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr, welche mit Solarthermie gekoppelt ist.

Zu dem Haus gehört ein Doppelcarport und für ein weiteres Fahrzeug ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.

Für Gartengeräte und Fahrräder gibt es ein Gartenhäuschen.

Die Bauweise des Hauses ist massiv und der Garten ist pflegeleicht und überschaubar angelegt.

Die Lage des Hauses zeichnet sich vor allem durch die ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgassen-/Privatstraße, sodass es keinen störenden Durchgangsverkehr gibt.

Das Grundstück ist real geteilt.

Machen Sie sich gerne ein Bild von dieser schönen und modernen Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Energieausweis:
Baujahr2016
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.10.2026
Endenergiebedarf34 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das angebotene Objekt ist ein Reihenendhaus in Henstedt-Ulzburg. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Henstedt-Ulzburg ist eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein und verbindet die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte Hamburg und Kiel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, Wäldern und Seen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Eine ideale Lage für Familien und Pendler, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.
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