Schöne 2-Zimmer EG-Wohnung in Uetersen zur Miete

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	1281
Status	Aktiv
Betreuer	14
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25436
Ort	Uetersen
Land	Deutschland
Etage	Erdegschoss
Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	340 €
Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	490 €
Heizkosten	75 €
Währung	€
Kaution	1.020 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

externe Objnr	1281	Status	Aktiv
Betreuer	14	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25436
Ort	Uetersen	Land	Deutschland
Etage	Erdegschoss	Wohnfläche	30 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	340 €	Pauschalmiete pro	Monat
Nebenkosten	150 €	Warmmiete	490 €
Heizkosten	75 €	Währung	€
Kaution	1.020 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese Erdgeschosswohnung in Uetersen zur Miete anbieten zu können. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1880 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus, in welchem Wert auf Ruhe und Ordnung gelegt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m² und bietet Platz für zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und eine Einbauküche.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Garten nutzen zu können. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.

Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Objekt, welches optimal für Singles geeignet ist. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Energieausweis:

Baujahr	1880
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	157 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	23.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1880
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung liegt zentral gelegenen in der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700 Einwohnern.
Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 18.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. . Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule
(Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine
Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse auf dem Stadtgebiet möglich sind. Uetersen wird auch Rosenstadt genannt, da sich hier das Rosarium befindet, Norddeutschlands größter Rosengarten.
Von Uetersen aus fährt man in etwa 20 Minuten mit dem Bus ins größere Elmshorn. Von hier aus fahren Züge weiter nach Hamburg, sodass die gesamte Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Uetersen nach Hamburg etwas über eine bis zu etwa eineinhalb Stunden beträgt. Schneller geht es oft mit dem Auto nach Hamburg. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle heißt „Tornesch“. Sie bindet Uetersen an die A 23 an, die vom Schleswig- holsteinischer Heide bis zur A7 in Hamburg führt.

Ausstattung: - 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Küche inkl. Einbauküche
- Duschbad
- kleiner Abstellraum im Keller

Sonstiges: Für diese Wohnung wird ein Mietverhältnis von mehr als 2 Jahren angestrebt, d.h. ein Ausschluss einer ordentlichen Kündigung wird für den Zeitraum von 2 Jahren vereinbart..

Die Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Hier muss der Mieter einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl abschließen.

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen nehmen Sie gerne Kontakt mit und uns auf.

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie eine Schufa-Auskunft, eine Vorvermieterbescheinigung, sowie Gehaltsnachweise.

Möbel und jegliches Inventar, welches eventuell auf den Bildern zu sehen ist, gehören nicht mit zum Vermietangebot.

Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben wird ausgeschlossen.