KFW 40 ScanHaus mit Einliegerwohnung + Grundstück und bis zu 300 tsd günstige Kredite sichern!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| externe Objnr | 1267 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 25492 |
| Ort | Heist |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksgröße | 501 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Kaufpreis | 682.400 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
| externe Objnr | 1267 |
Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 25492 |
| Ort | Heist |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 163 m² |
Grundstücksgröße | 501 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Einliegerwohnung | Ja |
Kaufpreis | 682.400 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Das SH 165 EW zeigt mit zwei Varianten, was auf 165 m² Wohn- und Nutzfläche zum Thema Mehrgenerationen alles möglich ist. Variante A bietet jeweils eine Drei-Zimmer-Lösung für die Haupt- als auch Einliegerwohnung. Dabei nimmt jede Wohnung eine Ebene mit jeweils separatem Eingang ein.
Bei Variante B gelangt man über einen überdachten Hauseingang in die Fünf-Zimmer-Wohnung mit ihren insgesamt 132 m². Hier erwarten Sie ebenerdig der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss lädt ein weiterer offener Wohnbereich - dank der großzügigen Trapezgaube mit viel Tageslicht – zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem giebelseitigen Hauseingang ist in der linken Haushälfte ebenerdig angeordnet.
Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.
Änderungen u.a. der Kubatur, Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich. Auch andere Haustypen oder Grundrisse wären denkbar. Auf www.scanhaus.de finden Sie alle Häuser übersichtlich dargestellt.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. eine Luftwärmepumpe, die Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen. Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Küche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten oder Hausanschlüsse.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Alle KFW Scanhäuser sind besonders umweltfreundlich und besitzen hervorragende Energieeffizienzklasse von A oder A+. Auch der QNG Level ist für das Haus denkbar, wodurch man durch 2 Wohneinheiten1 300.000 €
günstige KFW Kredite mit unter 1000 € abzahlen kann.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 165 Var B – 312.400, ,- €
(KFW 40 Standard)
und dem
Grundstück (externer Anbieter) – 260.000 €
Plus Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs (genaue Höhe abhängig Ihrer Ansprüche und Willen zu Eigenleistung,
ca. 120.000 €
Gesamtpreis 682.400 €
Baunebenkosten sind z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Außenanlagen, Innenausbau.
Gerne gehe ich mit Ihnen persönlich die gesamten Projektkosten durch und lade Sie dazu in eines unserer Scanmusterhaus ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.
Energieausweis:
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | projektiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
Lage: Heist ist eine kleine Gemeinde am Geestrand in Schleswig-Holstein, in der Nähe von Hamburg.
Direkt an der Bundesstrasse 431 liegt Heist zwischen den Städten Wedel und Uetersen zu denen auch
Busverbindungen bestehen. Das Naturschutzgebiet Tävsmoor/Haselauer Moor lädt zu Spaziergängen ein.
Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar und auch ein Supermarkt befindet sich im Ort.
Für die Freizeitgestaltung sind zahlreiche Vereine in Heist ansässig.
Sonstiges: Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Eingabe oder Übermittlungsfehler sind aber stets möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit aller in der Anzeige angegebenen Daten wird daher ausgeschlossen.
Einen Hauswechsel aus planungsrechtlichen Notwendigkeiten behält sich ScanHaus vor,
Weitere interessante Immobilien
