SANIEREN ODER NEU BAUEN?

Als Baugrundstück oder Sanierungsimmobilie bieten wir Ihnen dieses Objekt in Uetersen an.

Das ca. 1914 erbaute Haus verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem 710 m² großen Grundstück.

Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und Ihren Wohntraum verwirklichen.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Schlafzimmer eignet.

Von der Küche aus gelangt man über einen Abstellraum in ein Badezimmer mit Badewanne. Auch der Gartenzugang ist vom Abstellraum aus möglich.

Über eine bereits aufgearbeitete Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss welches über zwei weitere Schlafräume verfügt.

Einer der beiden Schlafräume bietet Zugang zur Dachterrasse, welche aber in einem sanierungsbedürftigen Zustand ist.

Die Haustür wurde bereits im Zuge einer Renovierung des Erdgeschosses erneuert.

Das Grundstück liegt zentral gelegenen in der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700 Einwohnern.

Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt.

Im Stadtgebiet von Uetersen befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule (Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse im Stadtgebiet erworben werden können.

Uetersen wird auch Rosenstadt genannt. Norddeutschlands größter Rosengarten, das Rosarium, befindet sich im Stadtzentrum und lädt zu Spaziergängen ein.

Auch die Innenstadt von Uetersen lädt mit zahlreichen Geschäften zum Bummeln.

Natürlich sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte in ausreichender Zahl vorhanden.

Wichtiger Hinweis:

Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.