Vermietete schöne 1-Zimmer-Single-Wohnung mit traumhaftem Weitblick als Kapitala ...

Die hier zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11.Stock eines Mehrfamilienhauses zentral in Uetersen.

Durch die hohe Lage bietet diese Wohnung einen wunderschönen Weitblick bis an die Elbe.

Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.680 € p.a.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2027
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die Wohnung liegt zentral gelegenen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone der Rosenstadt (Uetersen), etwa sieben Kilometer von Elmshorn und rund 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Direkt angrenzend liegt die Statd Tornesch mit ca. 13.700 Einwohnern.

Uetersen ist eine Kleinstadt mit etwa 17.800 Einwohnern im Kreis Pinneberg und der Metropolregion Hamburg, etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. . Auf dem Stadtgebiet befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Regionalschule

(Kombination aus Haupt- und Realschule) sowie eine Förderschule, eine

Gesamtschule und ein Gymnasium, sodass alle Schulabschlüsse auf dem Stadtgebiet möglich sind. Uetersen wird auch Rosenstadt genannt, da sich hier das Rosarium befindet, Norddeutschlands größter Rosengarten.

Von Uetersen aus fährt man in etwa 20 Minuten mit dem Bus ins größere Elmshorn. Von hier aus fahren Züge weiter nach Hamburg, sodass die gesamte Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Uetersen nach Hamburg etwas über eine bis zu etwa eineinhalb Stunden beträgt. Schneller geht es oft mit dem Auto nach Hamburg. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle heißt „Tornesch“. Sie bindet Uetersen an die A 23 an, die vom Schleswig- holsteinischer Heide bis zur A7 in Hamburg führt.

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem den 11.Stock des Mehrfamilienhauses.

Im Flur der Wohnung befindet sich ein großer Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt des Weiteren über einen Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnraum bietet ca. 21 m² Wohnfläche und einen direkten Balkonzugang.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum, welcher auf der Etage liegt.

Wichtiger Hinweis:

Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)

Um die Privatsphäre unseres Auftraggebers zu schützen bitten wir vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns als Betreuer des Objektes abzusehen.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und individuelle Termine zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, sowie eine Rückrufnummer an, über die wir Sie tagsüber und in den Abendstunden erreichen können.

Haftung:

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt des Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.